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L’acquisto della prima casa, del nuovo negozio, o della residenza estiva rappresenta uno tra i momenti più importanti e significativi nella vita delle persone in quanto quasi sempre segna il passaggio ad una nuova fase della loro esistenza. Sempre più spesso però dietro ad entusiastiche aspettative si celano tutta una serie di inesorabili problematiche di ordine tecnico e amministrativo che se non affrontate e risolte per tempo rischiano di trasformare la compravendita di un immobile in un’estenuante corsa ad ostacoli sia per l’acquirente che per il venditore.
È in tale contesto che si inserisce la due diligence immobiliare ossia quell’insieme strutturato di attività di indagini tecnico-amministrative finalizzate non solo alla verifica della conformità dell’immobile rispetto ai requisiti normativi e qualitativi ma anche alla sua valutazione economica e alla sua commerciabilità.
La nostra accurata ed efficace attività di due diligence vi permetterà di individuare e valutare ex-ante tutte le criticità dell’immobile e pertanto di attivare tempestivamente tutte le necessarie azioni correttive.
ELENCO PRESTAZIONI OFFERTE
Sequenza delle fasi lavorative da effettuare sull'immobile:
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Ricerca ed esame documentazione tecnica finalizzata all'accertamento della legittimità della preesistenza edilizia ed urbanistica;
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Sopralluogo ispettivo finalizzato alla messa a punto della scheda tecnica dell'immobile;
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Valutazione energetica preliminare finalizzata all'individuazione della classe energetica di partenza;
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Simulazione energetica finalizzata all'individuazione dei più appropriati interventi di efficientamento energetico ;
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Valutazione economica degli interventi selezionati finalizzata alla scelta definitiva del tipo di intervento;
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Messa a punto del computo metrico estimativo